疫情处于封控状态，导致没有收入，进而还不上房贷，银行却“看人下菜碟”，这暴露出政策落地存在困难，你的还款请求，会因为居住地不一样，以及贷款行不同，而得到差别极大的答复。
封控在家收入断流
自三月份起，全国多个地方出现疫情反弹，有一位家住昆山然而在上海工作的市民，他每月一号都得偿还五千元房贷，疫情致使他没办法上班，进而也就没有了工资，他向中信银行申请延缓还款，得到的回复是暂时还没有相关减免规定，逾期一天就会上征信，三个月不还将会启动诉讼。而在甘肃靖远，有位打零工的张先生同样由于封控十多天失去了收入，他家还有两个月大的孩子需要抚养，工商银行当地支行却明确给予答复，最长能够延迟六个月还款。
银行回应五花八门
红星新闻的记者给8家银行的客服打了电话，结果发现各个银行的政策全然不一样。邮储银行、交通银行、工商银行这三家银行的客服明确表示“确实因为疫情产生了影响所以能够延迟”，不过具体延迟多长时间得按照个案来进行处理。中信银行的客服称当前只有苏州、福州、深圳以及河北的部分地区能够申请，而疫情严重的上海、长春等城市反倒没有相关政策。中国银行的客服讲吉林市民可以办理，上海暂时不可以这样做。建设银行、农业银行等5家银行的客服直接说没有接到通知，让客户自己去询问经办网点。
三年前文件成了摆设
2020年时，监管部门发布文件明确指出，对于那些因为感染而住院的人群，以及处于隔离观察状态的人群，还有参加抗疫工作的人群，以及受到疫情影响从而暂时失去收入来源的人群，银行应当灵活地去调整房贷还款的安排，要合理地往后延长期限。但是，两年的时间过去了，这份文件在基层执行的过程当中却是大打折扣的。有的银行网点根本就不清楚有这样一个政策，有的网点声称是总行没有下达相关的下文，还有的网点直接是以“没有先例”作为理由去拒绝的。原本是用来救急的一项好政策，结果却变成了要靠运气才能够享受到的福利。
审批标准全看经办人
身为工行，昆山支行的回应，跟靖远支行大不相同。有业内人士讲，房贷延期当下不存在全行统一的操作细则，审批权基本上归各分行，甚至是各网点。经办客户经理的风险喜好、对政策的领会程度，甚至是当天的情绪，都有可能影响审批结果。有的银行规定申请人得是确诊患者或者一线防疫人员，普通封控人员不算；有的银行只要社区开具个封控证明就可以。标准不清晰，致使大量符合条件的市民被阻挡在外。
申请材料卡住普通人
就算银行答应受理，申请的门槛也致使不少人因畏惧而却步。有部分银行提出要提供单位停工证明，还有收入减少证明，以及隔离证明等诸多材料。从事打零工、做小生意、自由职业的市民根本就开不出这些证明。张先生在靖远从事打零工，不存在固定单位，要是工行规定必须提供公司盖章的收入证明，那他也无法办成。这类群体恰恰正是在疫情之下受到冲击最为巨大、也是最急需延期政策进行托底的人，然而却被阻挡在了政策的门外。
逾期后果极其严重
房贷延期申请未能获批，呈现在市民眼前的便是逾期状况。一旦出现逾期，征信报告之中将会留下记录，此污点需留存五年时间。在这五年期间，若想申办信用卡、车贷、经营贷皆会遭拒，购房无法获取贷款，乘坐高铁飞机亦有可能受到限制。而更令借款人畏惧的是诉讼风险，中信银行明确表示延迟三个月便会启动诉讼程序。如此一来，房子会被查封拍卖，首付款付诸东流，还要承担诉讼费、律师费，历经这一套流程，普通家庭根本无力承受。
假设你身为处于居家隔离状态的背负房贷之人，在这当下，本月的还款日期已然逐步靠近，你有没有向贷款银行拨打过电话呢？那对方给出的回应究竟是怎样的呢？来到评论区域展开交流讨论，促使更多的人得以知晓哪一些银行具备办理条件，哪一些网点设置了限制条件。
