恒大抛出 75 折这般看似重磅的举措，致使全国范围内的楼盘一同展开大规模促销行动，究竟是要达成怎样的目的呢？自 2 月 18 日起始，此巨头于线上所采用的操作方式径直将已沉寂长达半个月之久的楼市给点燃起来了，使得往昔所有因购房需求而憋闷着的群体再也无法保持按捺不动了，纷纷有了动静。
恒大甩出史上最大力度折扣
2月16日，恒大集团发出一纸通知，这通知使得整个地产圈瞬间炸了锅。通知里头明文规定，在2月18日至29日这个时间段内，全国正在售卖的楼盘住宅，这里面涵盖了公寓以及写字楼，全部都给出了75折的优惠。业内有人士大声呼喊，声称这可算得上是史上力度最大的让利活动了，在此之前恒大刚刚推出了网上购房的政策，没过去几天客户就认购了将近5万套房子。
在春节过后，房地产市场差不多进入了停滞的状态，恒大的这一系列操作直接引发了行业的巨大波澜，有分析表明，恒大挑选这个时间节点推出这般大幅度的折扣，显然是冲着去争夺市场份额的，毕竟一季度的销售状况不佳，会直接对企业的正常运转产生干扰。
疫情倒逼房企集体转战线上
线下售楼处被强制关闭以后，房地产企业纷纷将战场转移至线上，据相关统计，全国两百强房企当中，已有143家构建了线上售楼处，碧桂园、富力、融创这些知名房企也都投身于网上促销的潮流，一时间朋友圈里到处都是置业顾问的直播链接。
严跃进乃是易居研究院智库中心的研究总监，他声称，恒大所开展的打折活动，呈现出了降价促销以去除库存的导向。当下的房企，在资金方面切实面临着压力，要是不主动采取行动去抢占市场，那么后续的日子将会更加艰难。他预估全国的房企将会予以跟进，借助降价以及优惠的方式去争夺客户。
1月房价数据未现疫情冲击
17日国家统计局所发布的数据表明，1月份时，一线城市新建商品住宅销售价格环比出现上涨，上涨幅度为0.4%。其涨幅相较于上月而言，还扩大了0.2个百分点。其中北京处于持平状态，上海上涨了0.5%，广州上涨了0.3%，深圳上涨了0.5%。从同比角度来看，一线城市上涨幅度为3.8%，此涨幅与上月保持持平。
张大伟，这位中原地产的首席分析师指出，疫情是从1月下旬才开始对市场产生影响的，所以房价数据尚未完全体现出疫情所带来的影响。他作出预测，2月份必定会出现全国范围内的大面积降价现象，而这才是真正的考验。
疫情对楼市冲击还在后面
美国《纽约时报》发表文章表示，就中国房地产而言，当下最为糟糕的阶段还没来临。因遏制疫情扩散的举措持续强化，致使开发商大幅降低价格，商业运营普遍出现中断情况。而这些要素唯有在接下来的几个月才能够全面显现出来。
在中国首席经济学家论坛上，中国人民银行参事盛松成表示，住房通过线上完成销售是很难的。即便疫情过后会有购房需求反弹，然而短期冲击依旧巨大。他预估第一季度房地产销售的损失或许能达到1.44万亿元人民币，此数字颇为惊人。
各地政府出手缓解房企压力
就疫情冲击的情形而言，像西安等地的地方政府已然展开行动，通过采取各种各样的措施来减轻房地产开发商所面临的资金压力，具体的实施办法涵盖了准许房企延迟支付土地出让金以及税款，其目标旨在改良公司的现金流状况，助力它们去挨过这段艰难的时间段。
对于正处于困境之中的房企而言，这些举措毫无疑问地给予了它们一定的喘息机会。毕竟，现金流在房地产企业里，那可是等同于生命线的存在，一旦出现断裂，所产生的后果根本无法想象。而地方政府实施这样的举动，一方面是出于保住企业的目的，另一方面也是为了稳定就业以及稳定经济。
疫情过后房市会否重演非典走势
不少人以2003年非典过去后房价大幅上涨作为谈资，然而此次情形全然不一样，当年房价上升背后是中国加入WTO、城市化速度加快等一系列重大事件在发挥作用，如今中国经济已然是全球第二，城市化基本达成，房子用来居住而非炒作的定位不会有变化。
严跃进觉得二季度房地产市场必然会出现拉升的状况，整体呈现以稳作为主要态势，按照开局低端而后向高端攀升的走势发展。英国《金融时报》同样指出，在秉持房子是用来住的、不是用来炒的口号背景之下，中国房地产市场正在平稳地进行降温，很难再度迎来急剧的大幅上涨。毕竟调控政策好不容易才获取到初步成效，是不会轻易解除限制的。
你是否认为恒大这一轮七五折的促销行为是实实在在地让利于消费者，还是其中暗藏着某种套路呢？要是换成你的话，会在当下这个时间节点做出购买房产的决策吗？
