在疫情这种状况之下，房产中介所面临的日子究竟会有多艰难呢？超过七成的从业者内心充满忧虑，在琢磨着购房者有没有可能暂时中止买房的行为，并且他们自身对于收入的预期也出现了大幅度的缩水情况。这场毫无预兆突然涌现的疫情，给予了依赖线下进行交易促成的二手房交易行业一场实实在在的“严峻考验”。
作业停摆带看成奢望
疫情防控那段时期，国内许许多多小区施行封闭式管理，房产经纪人连小区大门门槛儿都没得办法进去，更不要说带着客户去看房子了。北京好多家二手房中介店面尽管已然开启大门营业，然而从外地返回北京的经纪人彼时还处于隔离期限之内，真正能够开始工作上岗的人员比较少。
倘有客户有着买房的想法，却没办法去实地对户型、采光以及社区环境进行考察。线下作业的链条彻彻底底地中断了，从房源的匹配起始，一直到交易的撮合，所有的环节均陷入了停滞状态，这直接致使门店的交易量少之又少。
七成经纪人忧心作业难度
问卷调查呈现出这样的情况，有高达百分之七十三的房产经纪人存在担忧情绪，他们担心倘若无法正常去开展带看以及撮合工作，那么就会致使作业难度急剧增加。以往凭借双腿跑出来的那些业绩，如今却只能对着电脑毫无办法地干着急，只能干着急，只能干着急啊。
这般焦虑可不是毫无缘由的，房源跟客源没办法实现有效的对接，经纪人所具备的专业能力一时间没了施展的空间。他们不但得直面零成交的这种现实状况，而且还要忧心未来市场届时究竟何时才能够回暖。
收入锐减半数难撑半年
依靠交易提成的房产经纪人，其收入处于高度依赖状态，若未成交，那就只能拥有微薄的基本工资，有超过一半接受访问的经纪人，预期自认收入会显著降低减少收入水平，这种情况对于众多背井离乡的打工者而言，压力是十分巨大凸显极度艰难之处的。
愈发严峻的是，处于没有交易的状况下，约有六成经纪人宣称自己没办法坚持超出半年。房租需要钱，生活开销也都要钱，要是市场长时间没有好转迹象，人员流失恐怕难以避免。
线上看房逆势爆发
受线下运行中的业务遭遇阻碍影响，致使整个行业被反向推动，从而以更快速度朝着线上进行转移。依据58同城、安居客所给出的数据表明，在今年1月份的时候，该平台之内的VR看房的访问数量，较之上一个月的环比数据大幅增长了57.7%，在北京、海口等城市当中，这种需求显得格外明显。
进入购房流程的人开始接纳借助VR技术以沉浸式方式查看房屋建筑，尽管其尚无法彻底替代实地感受体验，不过起码能够以高效的特性去筛选房屋资源。这样的转变为从事经纪活动的人在于特定时期增添了全新的工具物件，以此维持与有购房需求的人的关联联系。
科技加速赋能行业未来
景晖智库的首席经济学家为胡景晖，其指出，疫情会促使诸如人脸识别、虚拟样板间等方面的技术，在房产行业的应用得以加速。科技正将房产交易的空间限制予以打破，致使很多原本必定要在线下进行的环节，转移至线上。
未来，即便疫情已然过去，这些沉淀下来的技术仍旧会促使交易效率得以提升，改善性购房需求不会消逝，仅仅是暂时遭受压制罢了，一旦市场回归正常状态，这些线上工具便会成为经纪人颇为得力的助手。
市场信心不改困难只是暂时
贝壳研究院作出预测，哪怕疫情在2月底宣告结束，今年全国住宅销售面积同比依旧有大概4%下降的可能性。疫情对市场确实会造成冲击，短期内交易量下滑已是必然态势。
然而，房地产这行业，其体量堪称巨大无比，而基本面呢，尚未发生改变。困难是暂时的，需求同样是暂时的，一旦疫情宣告结束，那些被压抑的购房需求呀，就会一步步地释放出来。对于从业者而言，熬过这段艰难困苦的时光，未来依旧是满含着希望的。
疫情虽给房产经纪行业按下了暂停键，却也推开了线上化的一扇窗，倘若你是购房者，这段时间你会思索借助VR看房去挑选房源吗，欢迎于评论区分享你的看法，点赞并转发以使更多人参与讨论！
