疫情持续三年期间，有好些小店因房租问题而倒闭，此次嘉善县针对承租国有房屋的小微企业以及个体户，送来了在经济上实实在在且以金钱形式呈现的减租政策，该政策所能减免的租金最高可达6个月，这说不定就是你在今年所收到的最为实在的一项“大礼包”。
谁才是真正的受益者
本次减免政策所针对的对象，是承租县级行政事业单位房屋的非国有小微企业以及个体工商户。要是你所租房屋是从二房东处租得，那么情况便会复杂一点儿，政策的关键核心在于，一定要让实际从事经营活动的最终承租方切实享受到优惠待遇。
当转租方为国有企业时，其需将与你签订合同中的全额租金予以免除，并且还要负责把溢价部分也削减掉。要是转租方属于私人性质，国有房屋出租单位便会介入展开协商，三方共同签订协议，以此保证减免的租金能够切实无误地落实到你身上。
别把减租资格搞错了
究竟啥才是小微企业呢？政策给出了两条途径，其一为参照工信部那份2011年的300号文件，其中存有小微企业的划分标准。其二更为简便，径直前往市场监管总局网站，查询“小微企业名录”便可得知了。
针对个体工商户而言那就更为明晰确切了，只要在那所具有的营业执照之中登记类型明确标写着“个体工商户”字样，如此这般便算是符合相应条件的。而这一界定可是相当关键重要的，一旦搞错弄混了资格，后续的那些减免相关事宜就都和自己毫无关联了，所以在开展申报之前务必要确认清楚自身的身份状况。
减免额度到底能有多少
关键之处来了，在2022年承租县级行政事业单位房屋的，通常先是免除3个月租金。要是你所在的县已被列为疫情中高风险地区，那就更厉害了，在2022年还能够再增加减免3个月，加起来便是半年免费使用。
要是你的租期处于2022年且未达到一年，也无需忧心，政策表明会依据实际租期按照一定比例予以免除，关于怎样去计算中高风险地区，那就留意浙江省新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室所发布的通告，由他们来决定。
钱已经交了怎么办
诸多人士最为关切的是，我本年度房租已然于早前就全部缴清了，这般减免事宜还会与我存在关联吗？答案是肯定有的。要是你已然支付过租金了，那减免的款项会优先自你合同期限内尚未缴纳的那一部分租金里进行抵扣。
要是往后租金不足以拿来抵扣，或者你那份合同快要到期了这一情况存在，那么出租单位就必须直接把钱给退还给你。钱倘若还没有上缴到财政那里的，单位便直接进行退款；钱如果已经进入到国库当中的，他们会去走退付手续程序化操作，去联系王佳媛，其电话是84129357，对于这件事你需要主动去问询。
申请流程别走弯路
想要获取这笔减免款项，就得积极主动采取行动，朝着你的出租单位递交书面申请。他们会将其上报到主管部门去进行审核，要是出租单位自身就是主管部门，那么他们自己便能够批准，不过档案必须留存好以备查用。
原则上，普遍减免3个月的，以及涉及中高风险地区减免6个月的，都必须在2022年6月30日前完成。倘若你签的合同是在政策出台之后，那么在被列为中高风险地区或者合同生效后的2个月内，就要完成申请。
落实过程盯紧别放松
财政局此次将主体责任压实程度很高，要求各个出租单位指定专门人员负责，对出租情况进行全面梳理，他们还需建立月报制度，在每月10日之前把减免情况上报，没有减免情况的同样要进行零报告。
这不就表明上面检查得极其严格，每一层级都存在着压力嘛。然而唯有压力传递得十分到位了，你所应得的实惠方可得以落实。身为承租方，你所要去做的便是密切留意你的房东，满怀积极地去进行沟通，拿着相关政策文件前去商谈，切莫让本应归属于你的减免就那么毫无动静地搁置着。
这么多的减免政策项目当中，你究竟认为哪一条对于你的生意而言具备最大的帮助？又或者你在申请的进程期间碰到了什么奇特怪异的事例？欢迎在评论的区域范围之内分享你的经历状况，点赞并且进行转发从而让更多仍然在顽强支撑的老板能够看到！
