广州在疫情期间推出的这一波免租政策,实实在在地用真金白银助力商家实现资金回流,然而却有许多人尚不晓得该如何去进行申请。
国企物业免租两个月
针对承租市属以及区属国企物业的商家,广州把2020年2月与3月的租金直接免掉了。此项政策面向的是从事线下实体店经营的中小微企业,条件是承租户当下不存在拖欠租金的情形。诸多开设在国企物业内的餐饮店、服装店都享受到了这般实惠,像北京路商圈的某些商铺,两个月的房租直接省下了几万块。并且这笔减免的租金,在国企年度业绩考核之际会被剔除,不会对企业负责人的绩效评定造成影响。
产业园区孵化器也有奖励
广州除了鼓励国企物业为中小微企业减租外,还鼓励产业园区业主,鼓励科技企业孵化器业主为中小微企业减租。若这些园区在疫情期间积极减免租金,若这些孵化器在疫情期间积极减免租金,执行情况好的会得到政府奖励。在提质增效项目申报方面能获得更多支持,在资格认定等方面也能获得更多支持。像天河软件园的一些业主主动给入驻企业打了八折后,后来在申报市级孵化器认定时获得了优先考虑。
选址直接决定生活质量
于广州租赁房屋,首要之事便是挑选适宜之地。需考量房屋与地铁站的距离远近,周边是否建有公交站点,上班通勤时长控制于40分钟以内当属最为理想。比如说在珠江新城开展工作,能够选择将居所租在三元里或者车陂,搭乘地铁直达耗费半小时左右,房屋租金相较于珠江新城便宜一半。还得察看房屋的采光以及通风状况,握手楼的住房价格低廉然而阴暗且潮湿,长久居住易于患上关节炎。
量力而行别超预算
不少人期望租那种距离公司较近的房屋,然而广州体育西、林和西周边区域的单间,最低都要2500元起。要是月薪仅仅六千,那房租最好把控在收入的30%以内,换句话讲就是1800元上下。这个时候能够往距离稍远些的地方寻觅,像番禺大石、白云嘉禾望岗,相同价格能够租到一房一厅,乘坐地铁会多花费二十分钟,不过每月能够节省下七八百块钱。
核实房东身份防被骗
看中房屋之后,务必要去查看房东的身份证以及房产证原件,以此核对是不是同一个人。要是对方声称是帮朋友代租的,那么最好直接去联系房主进行确认。广州的二手房东数量众多,其中有些会把客厅改造成隔断间用于出租,这样的房子居住起来不光不太舒适,而且还可能因违规而被强制拆除。借助中介租房之时,要瞧瞧门店有无悬挂营业执照,像是链家、中原这般的大中介相对而言较为靠谱。
疫情期间租房别闲置
此刻处于特殊时期,要是租了房屋却长时间不住,那就等同于白白地把钱给浪费掉了。有一些人于郊区租了房,然而因公司要求居家办公,实际上始终住在父母家,像这种情形能够考虑暂且退租,或者与房东商量进行短租。广州花都、从化有一些民宿在疫情期间推出了月租套餐,它比长租房更为灵活,适宜工作地点不稳定的人。
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